domingo, 16 de agosto de 2015

Dom Condomínio Parque, sofisticado e bem localizado!

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Localizado à rua Delmiro Gouveia, 1484, pertinho da Dom Luis todas suas facilidades (shoppings, escolas, supermercados e os vários restaurantes da região), o “Dom Condomínio Parque”, é um belíssimo empreendimento com apartamentos de 152,95m² de área privativa e plantas de três ou quatro suítes.

A área de lazer conta com espaço gourmet, salão de festa, deck com churrasqueira e forno de pizza, playground, área fitness, sauna e até mesmo uma sala para massagens.

Os apartamentos têm três opções de plantas internas (dependendo da coluna), e todos contam com varanda gourmet.

Fale conosco na Mega Store da Mota Machado no Shopping Iguatemi (praça o elevador panorâmico), que neste mês de agosto, além de descontos, a César Rêgo ainda lhe dá duas passagens para Paris!

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quinta-feira, 13 de agosto de 2015

Super desconto e viagem para Paris! (por tempo limitado)

Venha nos visitar no feirão de imóveis do Iguatemi, e ganhe até DUZENTOS MIL REAIS de desconto, E uma viagem para Paris com acompanhante.

Localizado à Rua Carlos Vasconcelos nº527, o Verano é um belíssimo apartamento com 225m² de área, erguido em um terreno de 3.000m², que lhe permite também aos proprietários deste imóvel aproveitar uma ampla área de lazer, com um belíssimo projeto paisagístico inteligente, área fitness, espaço de jogos para crianças, sauna, playground e muito mais!

Internamente os apartamentos têm opção de plantas com 3 e 4 suítes (com direito a banheira na suíte master), hall social privativo, cozinha e varanda gourmet e 5 ou 6 vagas de garagem!

Mas venha visitar-nos logo, a promoção só vai até o dia 31/08

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segunda-feira, 13 de julho de 2015

César Rêgo, em entrevista para o Jornal O Povo

Referência no mercado imobiliário de Fortaleza, César Rêgo, sócio e diretor da César Rêgo Imóveis, foi entrevistado pelo Jornal O Povo, e falou um pouco sobre como a empresa começou, e sua visão de mercado!

Clique aqui ou na imagem, para ler a entrevista!

César Rêgo, em entrevista para o Jornal O Povo

segunda-feira, 1 de junho de 2015

Alugue seu imóvel, sem dor de cabeça!

Alugue um imóvel com tranquilidade em Fortaleza

Quando um proprietário aluga um imóvel, ele está, na realidade obtendo a renda de um investimento pelo qual ele pagou. Nós sabemos disso, e levamos todo o processo muito a sério, e mais que isso, nós estamos constantemente estudando e aperfeiçoando nossos processos.

E abaixo falaremos de dois produtos que ofertamos, e que visam principalmente a tranquilidade do proprietário, tanto presente, quanto futura.

Um deles é o “Aluguel Garantido”, um produto em que garantimos ao proprietário que no dia acertado ele receberá seu aluguel, independente do locatário ter ou não pago o valor daquele mês. A ideia por trás deste produto é dar ao Proprietário do imóvel a capacidade de proteger seu fluxo de caixa de possíveis atrasos de pagamento por parte do inquilino.

Em paralelo a isto, temos um outro produto que pode proteger o proprietário de problemas futuros, que é a “Administração de Encargos”.

Ao contrário de água, luz e telefone, contas que são emitidas em nome do inquilino, as cobranças de IPTU e condomínio, continuam sendo emitidas contra o Proprietário do Imóvel. Quando o proprietário opta por alugar seu imóvel com a “Administração de Encargos”, a César Rêgo se responsabiliza pelo pagamento mensal destas contas, e embute o valor na cobrança de aluguel, garantido assim que, ao fim do contrato, o inquilino não tenha deixado uma conta pendente para o Proprietário.

Novamente fica o convite, ligue para nosso setor de Locação, ou passe aqui para tomar um café e saber mais a respeito destes produtos.

sexta-feira, 22 de maio de 2015

Quer alugar seu imóvel? Nós administramos para você!

Quer alugar seu imóvel? Conte conosco, e nossas décadas de experiência no mercado imobiliário.

Se você chegou aqui procurando informações sobre como alugar seu imóvel a um terceiro, muito provavelmente você já teve, ou conhece alguém que já teve, problemas com inquilinos.

Mas não se preocupe, você não está sozinho, e não é o primeiro ou segundo cliente que chega até com uma experiência pregressa negativa.

Alugar um imóvel é muito mais que simplesmente assinar um contrato, existe, na realidade, todo um processo a ser trilhado antes de chegarmos a este ponto, e trabalho a partir deste ponto, e normal que alguém que não tem uma estrutura que envolva todos pontos cobertos no aluguel do imóvel, termine por ter custos diretos e indiretos, do que usando uma imobiliária para fazê-lo.

O que lhe oferecemos aqui na César Rêgo não é apenas um serviço, é paz de espírito e serenidade.

Todo o trabalho detalhista envolvido na locação de um imóvel será feito por nós. Desde de aconselharmos o cliente sobre valores que o mercado vem praticando para a locação de imóveis semelhantes ao do cliente, passando pela importantíssima análise de crédito, que vai definir se um possível inquilino tem a necessária capacidade de honrar com o compromisso assumido com o cliente, passando pelo controle de pagamentos até a vistoria final, no caso de devolução do imóvel.

Além disso, contamos com duas assessorias jurídicas, que acompanham desde a confecção de cláusulas mais adequadas ao imóvel do cliente, até casos de cobrança em caso de inadimplência do inquilino.

Para saber mais a respeito, marque uma hora com nosso setor de Locação através do telefone que está no topo do site, para maiores informações, ou para marcarmos uma reunião.

Estamos a sua disposição!

segunda-feira, 6 de abril de 2015

Bem vindos!

Existe um antigo ditado que diz que qualquer carro pode te levar de um ponto A a um ponto B. O olhar menos atento vai muitas vezes deixar passar despercebido a palavra mais importante desta assertiva: “pode”.

De marca para marca, fabricante para fabricante, você irá encontrar carros que se mostrarão muito inseguros, e que vão falhar em um momento de necessidade, e outros que mesmo nas situações mais extremas, velarão por sua segurança, integridade e até mesmo paz de espírito.

Com imóveis, não importa se é para comprar – para uso ou investimento – ou alugar, não é muito diferente. Em todo o processo que se inicia com a indicação do imóvel que mais se adequa ao que você quer ou precisa, ou até mesmo o auxílio em definir o que é preciso, até toda parte negocial que antecede sua posse depois de escolhido, o acompanhamento de uma imobiliária como a César Rêgo pode trazer a tranquilidade que só quem tem trinta anos de experiência no mercado imobiliário pode possibilitar.

Quem quiser comprar ou alugar, ou tem imóveis para vender ou alugar, poderá ver neste blog desde de dicas de mercado, e de procedimentos, até lançamentos e pré-lançamentos de imóveis residenciais e comerciais, tudo de maneira clara e descomplicada.