Comprar imóveis em fortaleza: como uma imobiliária pode te ajudar?

3 de julho de 201813 de fevereiro de 2019

O sonho de adquirir um imóvel pode vir acompanhado de muitas responsabilidades. Mas além de buscar a melhor dentre as opções disponíveis no mercado, é muito importante cumprir os requisitos exigidos por lei ao fechar o negócio.

Vale lembrar que o cenário atual é favorável, já que as taxas de juros vêm caindo, facilitando as condições de financiamento. Além disso, Fortaleza se mostra como o ambiente ideal para bons investimentos nesse ramo — não só por sua rica infraestrutura urbana, mas também pela arquitetura contemporânea.

E, para aproveitar essa oportunidade, é bom ter a orientação de quem entende do assunto. Pensando nisso, listamos para você algumas vantagens de contratar uma imobiliária nesse momento tão importante que é comprar imóveis em Fortaleza. Continue a leitura e descubra!

Segurança nas transações

A relevância da compra de um imóvel está na conquista que isso representa na vida de uma pessoa — além, é claro, dos altos valores envolvidos na transação. Assim, essa aquisição exige todo um planejamento e a adoção de estratégias que garantam segurança e o melhor custo-benefício ao comprador.

A avaliação dos imóveis, o fechamento do contrato, a escolha da forma de pagamento, bem como a obtenção dos documentos e registros são aspectos importantes. E, com tantas questões para se preocupar, talvez seja um pouco difícil fazer tudo isso sozinho, não é mesmo?

Nesse sentido, os serviços oferecidos por uma imobiliária podem significar a garantia de que tudo vai correr da melhor forma para ambas as partes envolvidas na transação. A experiência profissional dos corretores assegura, por exemplo, que o preço a ser pago corresponde ao real valor do imóvel.

Ademais, a opção quanto ao pagamento pode ser orientada por esses profissionais, que vão saber indicar a você aquele que oferece menores taxas e os melhores índices. Ainda, as tarefas de elaborar o acordo entre comprador e vendedor e reunir os documentos e registros ficam por conta da assistência jurídica oferecida pela imobiliária, poupando você de burocracias.

Conhecimento de mercado

Conhecer o mercado imobiliário pode ser o diferencial na hora de fazer um bom negócio — e aqui a ajuda de uma imobiliária é fundamental. Além de fazer uma avaliação quanto ao imóvel que se quer adquirir, definindo um preço justo, ela poderá informar a você as possibilidades de valorização. Isso possibilita que você invista pensando a longo prazo, tendo a certeza de estar fazendo um bom negócio.

Ademais, o corretor de imóveis vai observar a infraestrutura no entorno da edificação, apresentando a você os melhores bairros de Fortaleza, pois de nada adianta morar em ótimas instalações se não há comércio ou escolas próximos, por exemplo. Assim, você pode ter uma análise completa e segura orientando a sua escolha.

Suporte de qualidade

Fazer uma escolha tão significativa sozinho pode ser arriscado, ainda mais quando há tantas questões a serem observadas, concorda? Então, contar com um suporte de qualidade oferecido pela imobiliária pode fazer a diferença para que você se sinta seguro e resolva todas as pendências de forma rápida.

A orientação do corretor de imóveis começa desde as visitas — e, inclusive, você sabia que podem ser feitas virtualmente? Algumas imobiliárias já contam com a tecnologia da realidade virtual, permitindo que você conheça o interior de um imóvel sem precisar ir até ele. Para isso, programas recriam os espaços das edificações de forma bem realista.

Porém, a atuação desse profissional vai além da visita, sendo que a negociação e o fechamento do negócio também são orientados por ele. Além disso, os seus serviços podem ajudar você a resolver eventuais problemas com a papelada a ser providenciada ou, ainda, solucionar conflitos que possam surgir entre comprador e vendedor. Para isso, a imobiliária acompanha as questões, até mesmo oferecendo o seu espaço físico para esses fins.

Proximidade com as construtoras

Se o que você quer é um imóvel novo ou na planta, a imobiliária também pode ajudar nisso! Conhecendo a fundo o mercado imobiliário, tem contato com construtoras, o que permite que esteja antenada com os próximos lançamentos.

Assim, ela pode indicar a você a melhor hora para fechar negócio, se deve adquirir o imóvel naquele momento ou se vale a pena esperar um pouco para ter opções melhores. Com isso, a chance de você ter a máxima satisfação é maior!

Outra vantagem proporcionada pela proximidade com as construtoras é saber quais são as melhores unidades. Comprando o imóvel novo ou na planta, você tem mais opções de escolha, podendo combinar as características de cada edificação de acordo com as suas necessidades e preferências. Isso é perfeito, não é mesmo?

A imobiliária também pode ter auxiliar na hora de fechar o negócio com essas empresas. Sem dúvidas, a experiência das construtoras, bem como o seu grande poder econômico, pode de certa forma te intimidar. Aí é que entra o corretor de imóveis: tendo conhecimento quanto aos valores praticados no mercado, ele pode traçar os limites da negociação, garantindo que a transação seja benéfica para ambas as partes.

E, claro, tudo isso com isenção de opinião! A assistência prestada pelo corretor de imóveis pode ser apenas consultiva, sustentada pelo Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, conforme prevê a Resolução nº 957/06 do Cofeci (Conselho Federal de Corretores Imobiliários).

A partir daquele documento, o profissional fará uma análise de mercado com base em critérios técnicos, permitindo que você conheça as características do imóvel e o seu valor, dentre outras informações.

Assim, por todos esses motivos, é possível perceber que o auxílio de uma imobiliária garante a certeza de fazer um bom negócio. Isso é explicado pelo fato de que o acompanhamento do corretor de imóveis começa desde as vistas e a escolha da edificação que mais se adéqua aos seus interesses até o firmamento do acordo e o pagamento do valor devido pelo comprador.

Assim, todas aquelas responsabilidades que recairiam sobre você deixam de ser um problema e, com esse conforto e essa segurança a mais, você pode ter uma experiência prazerosa nesse processo tão importante que é comprar imóveis em Fortaleza!

E aí, você pretende adquirir um imóvel em Fortaleza e quer usufruir de todos esses benefícios? Então, entre em contato conosco!