Qual a importância da boa relação entre a construtora e a imobiliária?

A expansão do mercado de construção civil tem tido grandes efeitos na concorrência das construtoras, que se tornam cada dia mais competitivas. Assim sendo, a busca por parcerias, como a entre construtora e imobiliária, proporciona uma vasta gama de vantagens.

Sem ela, muitas construtoras perdem a chance de trabalhar com profissionais experientes no setor e que, além de tudo, trazem garantia de qualidade para os clientes — o que faz toda a diferença no resultado final. Por isso, compreender a importância da boa relação entre esses dois serviços é fundamental.

Deseja saber ainda mais sobre esse assunto? Então continue lendo esse texto e se informe!

Quais são as diferenças entre construtora e imobiliária?

No processo de compra do imóvel, é muito importante compreender a diferença entre uma construtora e uma imobiliária. Afinal, apesar de trabalharem juntas, elas possuem funções bastante diferentes entre si e que serão melhor explicadas abaixo.

Imobiliárias

A função das imobiliárias é a de mediar a relação entre os clientes e os imóveis que eles desejam alugar ou comprar, atuando junto aos corretores. Com eles, o perfil do interessado pode ser profundamente analisado e, então, a opção ideal para ele pode ser encontrada. Seu bom trabalho resulta em comissões que o ajudam a se elevar na profissão.

Construtoras

Já as construtoras trabalham de forma a executar um empreendimento em sua forma física, contando com os mais diversos serviços e áreas nesse momento. Alguns exemplos de profissionais que atuam em uma construtora incluem:

  • engenheiros civis;
  • mão-de-obra qualificada;
  • profissionais de teste de qualidade;
  • técnicos;
  • desenvolvedores de tecnologias e mais.

É claro que, para garantir qualidade, também é preciso ter acesso a equipamentos de ponta e que permitam que a obra seja íntegra e estável, prezando por qualidade de vida, bem-estar e segurança dos moradores. Contar com uma construtora de qualidade é um dos principais pontos de quem deseja elevar o nível da construção.

Qual a importância da boa relação entre construtora e a imobiliária na compra de imóveis?

Sabendo o que é uma imobiliária e uma construtora, é fundamental compreender, também, a importância da relação entre essas partes. Afinal, é por meio delas que o proprietário garante acesso a uma série de vantagens, que serão explicadas uma a uma abaixo.

Maior visibilidade dos imóveis

A boa relação entre construtora e imobiliária permite que a visibilidade dos móveis seja afetada de forma positiva. Afinal, com nomes de peso envolvidos em um imóvel, especialmente em termos de qualidade, as chances de um indivíduo desejar morar nele e ter a certeza de que contará com segurança e integridade aumentam muito.

Isso, por sua vez, facilita o trabalho da imobiliária, que consegue se focar apenas nas necessidades de seus clientes — tendo sempre em mãos a certeza de que sua qualidade de vida estará garantida.

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Melhor alcance na divulgação

Além de poder contar com a divulgação advinda de duas empresas, o que aumenta a divulgação de um empreendimento de qualidade, a boa relação entre construtora e imobiliária faz com que o alcance das estratégias de divulgação seja maior.

Afinal, por meio delas é possível alinhar as necessidades de ambas as empresas e pensar em formas de colocar seus serviços no mercado de forma a agradar ambos os lados, sem rodeios e com uma eficiência muito maior. Tendo, também, ambas as páginas de rede social e sites disponíveis, mais clientes terão acesso aos empreendimentos.

Oportunidades de negociação

Imobiliárias e construtoras que se relacionam bem proporcionam para os seus clientes melhores preços. Isso acontece uma vez que elas podem conversar constantemente para otimizar suas oportunidades de negociação, conseguindo o melhor valor disponível por empreendimentos de alta qualidade sem precisar abaixar muito o seu preço e acompanhando a volatilidade do mercado imobiliário.

União de estratégias

Aproveitar as ferramentas online disponíveis para divulgar produtos e serviços também é algo que pode ser feito pelas imobiliárias e construtoras. Afinal, uma boa estratégia online é positiva para as mais diversas áreas — e não seria diferente com essas.

Ao unir suas forças, é possível utilizar a otimização de sites, SEO (Search Engine Optimization), Produção de Conteúdo e a aposta em sites responsivos para melhorar os resultados de busca de ambos os serviços. Porém, isso é feito de forma alinhada, fazendo com que o cliente final encontre sempre por opções de qualidade ao contar com qualquer uma dessas opções.

Essas são apenas algumas das vantagens trazidas por bons relacionamentos entre imobiliárias e construtoras, sendo importante investir neles a fim de garantir os melhores resultados na hora de colocar um empreendimento no mercado ou de encontrar os melhores perfis para habitá-lo.

Qual é a importância do corretor de imóveis e da incorporadora?

E em que momento o corretor de imóveis se envolve nesse processo? Bem, é o corretor que leva o cliente final para conhecer o empreendimento feito pela construtora e administrado pela imobiliária. Ele possui um papel fundamental nesse processo e garante que o perfil do interessado seja respeitado durante essa empreitada.

Sem ele, o cliente tende a passar por diversos imóveis que não se encaixam em suas necessidades, perdendo tempo e interesse em continuar lidando com a imobiliária. Se, de imediato, ele tem acesso a um empreendimento de extrema qualidade (função da construtora) e consegue se enxergar nele (função da imobiliária junto ao corretor), as chances de que ele feche o negócio aumentam drasticamente.

Incorporadora

Outro profissional que muitas vezes é confundido ao falar da boa relação entre construtora e imobiliária é a incorporadora. Em suma, sua função é analisar e identificar o terreno mais viável para que a construtora faça seus serviços. Ela também está conectada ao ato de formalizar o empreendimento, seja em função da realização da matrícula do terreno em um Cartório de Registros Competente ou de simplesmente lidar com o registro imobiliário.

Gostou de compreender mais a fundo a importância de uma boa relação entre a construtora e a imobiliária no que diz respeito à venda de imóveis? Certamente traz vantagens para quem lida com elas e pode mudar a forma de enxergar um empreendimento! Sabendo disso, entre em contato conosco para garantir o melhor de ambos esses serviços e otimizar suas vendas!

21 Comments on “Qual a importância da boa relação entre a construtora e a imobiliária?”

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